هل سبق لك أن رأيت شركة نمت بسرعة حتى أصبحت الأكبر في صناعتها، ثم اقترضت الكثير من المال لدرجة أنها لم تستطع سداده؟ هذه هي إيفرغراند. شو جيابين هو من بنى هذه الشركة. ستعرفك قصة المشاهير هذه: شو جيابين على رجل انتقل من الفقر ليصبح واحدًا من أغنى الأشخاص في الصين، ثم فقد كل شيء تقريبًا. وُلِد في الصين. نشأ فقيرًا. عمل في مصنع. بدأ عملًا في مجال الصلب. انتقل إلى العقارات. بنى إيفرغراند لتصبح أكبر مطور عقاري في الصين. اقترض مئات المليارات من الدولارات. اشترى فريق كرة قدم. حاول بناء سيارات كهربائية. ثم نفد المال. انهارت إيفرغراند. انتقل من بطل إلى قصة تحذيرية.
دعونا نلتقي بالرجل الذي طمح إلى النجوم وسقط إلى الأرض. قال شو جيابين: "يجب أن نجرؤ على الحلم."
من هو هذا المشهور؟
شو جيابين هو رجل أعمال صيني ملياردير وقطب عقاري سابق. وُلِد في عام 1958. لا يزال على قيد الحياة. هو مؤسس ورئيس سابق لمجموعة إيفرغراند، التي كانت أكبر مطور عقاري في الصين. قامت إيفرغراند ببناء مجمعات سكنية في جميع أنحاء الصين. كما كانت تمتلك فريق كرة قدم، واستوديو أفلام، وشركة سيارات كهربائية.
لماذا هو مشهور؟ بنى إيفرغراند لتصبح عملاقًا. في ذروتها، كانت إيفرغراند تمتلك أصولًا تزيد عن 300 مليار دولار. كانت توظف أكثر من 100,000 شخص. كان شو واحدًا من أغنى الأشخاص في آسيا. ثم اقترض أكثر من اللازم. فرضت الحكومة الصينية قيودًا على الديون. لم تستطع إيفرغراند دفع فواتيرها. تخلفت عن سداد قروضها. الشركة الآن في أزمة. فقد شو معظم ثروته.
الحياة المبكرة والطفولة
وُلِد شو جيابين في تشوكو، هنان، الصين. نشأ في قرية صغيرة. كانت عائلته فقيرة جدًا. كان والده محاربًا قديمًا في الحرب الأهلية الصينية. توفيت والدته عندما كان صغيرًا. تم تربيته على يد جدته.
عمل بجد. درس. ذهب إلى الجامعة. درس في جامعة ووهان للعلوم والتكنولوجيا. حصل على درجة في علم المعادن. هذا هو دراسة المعادن.
تخرج في عام 1982. حصل على وظيفة في مصنع للصلب. عمل كفني. كان عاملًا جيدًا. تمت ترقيته. أصبح مدير مصنع في سن الثلاثين.
كان مضطربًا. أراد المزيد. أراد بناء شيء أكبر.
التعليم ورحلة التعلم
درس شو جيابين في جامعة ووهان للعلوم والتكنولوجيا. تعلم عن علم المعادن وإدارة الصناعة. تعلم كيفية إدارة مصنع.
في عام 1996، ترك صناعة الصلب. انتقل إلى غوانغتشو. أسس شركة عقارية. أطلق عليها اسم إيفرغراند. الاسم يعني "دائمًا كبير" أو "عظمة أبدية".
كان لديه مكتب صغير. كان لديه فريق صغير. بنى مشروعه الأول، وهو مجمع سكني يسمى حديقة جيندو. تم بيعه بسرعة. حقق ربحًا. أعاد استثماره.
توسع بشكل كبير. اشترى أراضٍ. بنى مساكن. باع وحدات قبل أن تكتمل. استخدم الأموال من المبيعات المسبقة لبناء المزيد. هذا نموذج شائع في العقارات. قام بذلك على نطاق واسع.
كما ركز على الجودة. كانت شقق إيفرغراند تحتوي على مناظر طبيعية جميلة. كانت تحتوي على حمامات سباحة. كانت تحتوي على صالات رياضية. كانت جذابة للمشترين.
كيف أصبحوا ناجحين؟
أصبح شو جيابين ناجحًا من خلال اقتراض المال. اقترض من البنوك. اقترض من مستثمري السندات. اقترض من أي شخص يمكنه الإقراض. استخدم المال لشراء الأراضي. كانت أسعار الأراضي ترتفع. حقق أرباحًا ضخمة.
توسع أيضًا إلى ما هو أبعد من الإسكان. اشترى فريق كرة قدم. أعاد تسميته إلى غوانغتشو إيفرغراند. أنفق الملايين على اللاعبين النجوم. فاز الفريق بعدة بطولات.
كما بدأ استوديو أفلام. صنع أفلامًا. كما حاول بناء سيارات كهربائية. استثمر مليارات في شركة سيارات. لم تحقق أي من هذه المشاريع أرباحًا. استمر في الاقتراض.
أصبح أيضًا فاعل خير. تبرع بملايين لمكافحة الفقر. كما تبرع للمدارس والمستشفيات. تم الإشادة به من قبل الحكومة الصينية.
أصبح أغنى شخص في الصين في عام 2017. كانت ثروته تزيد عن 40 مليار دولار.
الأفكار الكبيرة والإنجازات
كانت أكبر فكرة لدى شو جيابين هي أن الديون يمكن أن تغذي النمو. اقترض لبناء. بنى ليبيع. باع ليقترض المزيد. عملت لفترة.
أعظم إنجاز له هو إمبراطورية إيفرغراند العقارية. في ذروتها، كانت إيفرغراند تمتلك أكثر من 1300 مشروع في جميع أنحاء الصين. باعت أكثر من 100 مليار دولار من المنازل في عام واحد.
إنجاز آخر ضخم هو فريق كرة القدم. فاز إيفرغراند بدوري أبطال آسيا مرتين. كان مصدر فخر وطني.
كما بنى مقرًا ضخمًا في شنتشن. إنه برج زجاجي لامع. إنه رمز لطموحه.
كما جعل الكثير من الناس أغنياء. حقق موظفوه والمستثمرون الأوائل ثروات.
كما تبرع بمليارات. كان فاعل خير كبير.
التحديات والأوقات الصعبة
واجه شو جيابين العديد من التحديات. أولاً، نشأ فقيرًا. كان عليه أن يقاتل من أجل كل شيء.
ثانيًا، بدأ شركته العقارية في سن 38. كان متأخرًا. كان عليه اللحاق بالركب.
ثالثًا، اقترض أكثر من اللازم. كانت الحكومة الصينية قلقة بشأن الديون. فرضت قواعد جديدة. لم تستطع إيفرغراند الاقتراض بسهولة.
رابعًا، تباطأ سوق الإسكان. توقفت الأسعار عن الارتفاع. لم تستطع إيفرغراند بيع العديد من المنازل. لم تستطع دفع ديونها.
خامسًا، تخلفت الشركة عن السداد في عام 2021. فاتتها المدفوعات لحملة السندات. انهار سعر السهم. تبخرت ثروة شو. هو الآن قيد التحقيق.
حقائق ممتعة عن المشهور
يحب شو جيابين لعب كرة القدم. غالبًا ما كان يلعب مع موظفيه.
حقيقة ممتعة أخرى: اشترى ذات مرة لوحة مقابل 40 مليون دولار. كانت من فنان صيني.
يشتهر بربطات عنقه الصاخبة. يرتدي ألوانًا زاهية.
هو مدخن ثقيل. يدخن عدة علب في اليوم.
حقيقة أخرى: قال ذات مرة، "أنا لا أنظر إلى الوراء. أنا أنظر فقط إلى الأمام."
لماذا يعتبر هذا المشهور مهمًا اليوم؟
يعتبر شو جيابين مهمًا لأن قصته تحذير. يمكن أن تغذي الديون النمو. يمكن أن تدمر الشركة إذا كانت مفرطة. سيتم دراسة صعوده وسقوطه لسنوات.
كما أنه مهم لأنه شكل سوق العقارات الصينية. تم نسخ أساليبه من قبل العديد من المطورين. انهياره يؤثر على الاقتصاد بأسره.
تظهر تأثيراته في كل مشروع من مشاريع إيفرغراند. في كل شقة غير مباعة. هذه هي إرث شو.
يمكن للآباء استخدام قصته لتعليم الأطفال عن المخاطر. أخذ شو مخاطر كبيرة. فاز لفترة. خسر في النهاية.
ماذا يمكن للأطفال أن يتعلموا من هذه القصة؟
يمكن للأطفال أن يتعلموا دروسًا مهمة من شو جيابين. أولاً، كن حذرًا مع الديون. يمكن أن يساعد الاقتراض في النمو. لكن الاقتراض المفرط يمكن أن يدمر. كن حذرًا.
ثانيًا، نم ببطء. نما شو بسرعة كبيرة. لم يستطع السيطرة على إمبراطوريته. البطء والثبات يفوزان بالسباق.
ثالثًا، تنوع. وضع شو جميع بيضه في سلة العقارات. كما حاول السيارات والأفلام. كان ذلك جيدًا. لكنه فعله في وقت متأخر جدًا.
أخيرًا، كن لديك خطة احتياطية. لم يكن لدى شو خطة للتراجع. جاء التراجع. لم يكن لديه مخرج. دائمًا احرص على وجود خطة احتياطية.
اختبار سريع أو وقت ممارسة
دعونا نرى ما تعلمته من قصة المشاهير هذه: شو جيابين. أجب عن هذه الأسئلة مع أحد الوالدين أو بمفردك.
ما اسم شركة شو جيابين؟
ما المدينة التي انتقل إليها شو لبدء عمله العقاري؟
ما فريق الرياضة الذي اشتراه شو؟
ماذا حدث لإيفرغراند في عام 2021؟
ما كانت أول مهنة لشو قبل العقارات؟
إليك نشاط ممتع. ارسم منزلًا. ثم ارسم كومة من المال بجانبه. المنزل يكلف المال. اقتراض المال لشراء منزل هو رهن عقاري. اقترض شو أكثر من اللازم. أنت تتعلم عن التمويل.
نشاط آخر. ابحث عن فريق غوانغتشو إيفرغراند لكرة القدم عبر الإنترنت مع أحد والديك. انظر إلى قمصانهم. إنهم مشهورون. أنت ترى طموح شو جيابين.
شو جيابين وُلِد في الصين. نشأ فقيرًا. عمل في مصنع للصلب. أسس شركة عقارية. اقترض مليارات. بنى إيفرغراند. أصبح أغنى شخص في الصين. اشترى فريق كرة قدم. حاول صنع سيارات. اقترض أكثر من اللازم. انهارت شركته. فقد كل شيء. قصته تعلمنا أن نكون حذرين مع الديون. أن ننمو ببطء. أن نتنوع. أن نكون لدينا خطة احتياطية. هذه هي الدرس الحقيقي من قصة هذا المشهور. ملاحظة: تتعامل هذه القصة مع الأزمة المالية والديون. يرجى مناقشتها مع الأطفال في سياق إدارة المال المسؤولة.