¿Alguna vez has visto una empresa que creció tan rápido que se convirtió en la más grande de su industria, luego pidió tanto dinero que no pudo pagarlo? Esa es Evergrande. Xu Jiayin la construyó. Esta Historia de Celebridades: Xu Jiayin te presentará a un hombre que pasó de la pobreza a convertirse en una de las personas más ricas de China, y luego lo perdió casi todo. Nació en China. Creció en la pobreza. Trabajó en una fábrica. Comenzó un negocio de acero. Se mudó al sector inmobiliario. Convirtió a Evergrande en el mayor desarrollador de propiedades en China. Pidió prestados cientos de miles de millones de dólares. Compró un equipo de fútbol. Intentó construir coches eléctricos. Luego se acabó el dinero. Evergrande colapsó. Pasó de ser un héroe a una historia de advertencia.
Conozcamos al hombre que apuntó a las estrellas y cayó a la tierra. Xu Jiayin dijo: "Debemos atrevernos a soñar."
¿Quién es esta celebridad?
Xu Jiayin es un empresario multimillonario chino y ex magnate inmobiliario. Nació en 1958. Aún está vivo. Es el fundador y ex presidente del Grupo Evergrande, que fue el mayor desarrollador inmobiliario en China. Evergrande construyó complejos habitacionales en toda China. También poseía un equipo de fútbol, un estudio de cine y una empresa de coches eléctricos.
¿Por qué es famoso? Convirtió a Evergrande en un gigante. En su apogeo, Evergrande tenía más de 300 mil millones de dólares en activos. Empleaba a más de 100,000 personas. Xu era una de las personas más ricas de Asia. Luego pidió prestado demasiado. El gobierno chino tomó medidas enérgicas contra la deuda. Evergrande no pudo pagar sus cuentas. Incumplió sus préstamos. La empresa ahora está en crisis. Xu perdió la mayor parte de su fortuna.
Vida temprana y niñez
Xu Jiayin nació en Zhoukou, Henan, China. Creció en un pequeño pueblo. Su familia era muy pobre. Su padre fue veterano de la Guerra Civil China. Su madre murió cuando él era joven. Fue criado por su abuela.
Trabajó duro. Estudió. Fue a la universidad. Estudió en la Universidad de Ciencia y Tecnología de Wuhan. Obtuvo un título en metalurgia. Eso es el estudio de los metales.
Se graduó en 1982. Consiguió un trabajo en una fábrica de acero. Trabajó como técnico. Era un buen trabajador. Fue ascendido. Era gerente de la fábrica a los 30 años.
Era inquieto. Quería más. Quería construir algo más grande.
Educación y camino de aprendizaje
Xu Jiayin estudió en la Universidad de Ciencia y Tecnología de Wuhan. Aprendió sobre metalurgia y gestión industrial. Aprendió a dirigir una fábrica.
En 1996, dejó la industria del acero. Se mudó a Guangzhou. Comenzó una empresa inmobiliaria. La llamó Evergrande. El nombre significa "siempre grande" o "grandeza eterna."
Tenía una pequeña oficina. Tenía un pequeño equipo. Construyó su primer proyecto, un complejo habitacional llamado Jindu Garden. Se vendió rápidamente. Obtuvo ganancias. Reinvirtió.
Se expandió agresivamente. Compró terrenos. Construyó viviendas. Vendió unidades antes de que estuvieran terminadas. Usó el dinero de las preventas para construir más. Este es un modelo inmobiliario común. Lo hizo a gran escala.
También se centró en la calidad. Los apartamentos de Evergrande tenían bonitos paisajes. Tenían piscinas. Tenían gimnasios. Eran atractivos para los compradores.
¿Cómo se volvieron exitosos?
Xu Jiayin se volvió exitoso pidiendo dinero prestado. Pidió prestado a bancos. Pidió prestado a inversores de bonos. Pidió prestado a cualquiera que prestara. Usó el dinero para comprar terrenos. Los precios de la tierra estaban en aumento. Obtuvo enormes ganancias.
También se expandió más allá de la vivienda. Compró un equipo de fútbol. Lo renombró Guangzhou Evergrande. Gastó millones en jugadores estrella. El equipo ganó múltiples campeonatos.
También comenzó un estudio de cine. Hizo películas. También intentó construir coches eléctricos. Invirtió miles de millones en una empresa de coches. Ninguna de estas empresas generó ganancias. Siguió pidiendo prestado.
También se convirtió en filántropo. Donó millones para el alivio de la pobreza. También donó a escuelas y hospitales. Fue elogiado por el gobierno chino.
Se convirtió en la persona más rica de China en 2017. Su patrimonio neto superaba los 40 mil millones de dólares.
Grandes ideas y logros
La mayor idea de Xu Jiayin fue que la deuda podría impulsar el crecimiento. Pidió prestado para construir. Construyó para vender. Vendió para pedir prestado más. Funcionó por un tiempo.
Su mayor logro es el imperio inmobiliario de Evergrande. En su apogeo, Evergrande tenía más de 1,300 proyectos en toda China. Vendió más de 100 mil millones de dólares en viviendas en un solo año.
Otro gran logro es el equipo de fútbol. Evergrande ganó la Liga de Campeones de Asia en dos ocasiones. Fue una fuente de orgullo nacional.
También construyó una enorme sede en Shenzhen. Es una brillante torre de vidrio. Es un símbolo de su ambición.
También hizo a muchas personas ricas. Sus empleados e inversores iniciales hicieron fortunas.
También donó miles de millones. Fue un gran filántropo.
Desafíos y tiempos difíciles
Xu Jiayin enfrentó muchos desafíos. Primero, creció en la pobreza. Tuvo que luchar por todo.
En segundo lugar, comenzó su empresa inmobiliaria a los 38 años. Llegó tarde. Tuvo que ponerse al día.
En tercer lugar, pidió prestado demasiado. El gobierno chino se preocupó por la deuda. Impusieron nuevas reglas. Evergrande no pudo pedir prestado tan fácilmente.
En cuarto lugar, el mercado de la vivienda se enfrió. Los precios dejaron de subir. Evergrande no pudo vender tantas casas. No pudo pagar sus deudas.
En quinto lugar, la empresa incumplió en 2021. No cumplió con los pagos a los tenedores de bonos. El precio de las acciones se desplomó. La fortuna de Xu se evaporó. Ahora está bajo investigación.
Datos curiosos sobre la celebridad
A Xu Jiayin le encanta jugar al fútbol. A menudo jugaba con sus empleados.
Otro dato curioso: una vez compró una pintura por 40 millones de dólares. Era de un artista chino.
Es conocido por sus corbatas llamativas. Usa colores brillantes.
Es un gran fumador. Fuma varios paquetes al día.
Un dato más: una vez dijo: "Nunca miro hacia atrás. Solo miro hacia adelante."
¿Por qué es importante esta celebridad hoy?
Xu Jiayin es importante porque su historia es una advertencia. La deuda puede impulsar el crecimiento. Demasiada deuda puede destruir una empresa. Su ascenso y caída serán estudiados durante años.
También es importante porque moldeó el mercado inmobiliario chino. Sus métodos fueron copiados por muchos desarrolladores. Su colapso está afectando toda la economía.
Su influencia se ve en cada proyecto de Evergrande. En cada apartamento sin vender. Ese es el legado de Xu.
Los padres pueden usar su historia para enseñar a los niños sobre el riesgo. Xu asumió enormes riesgos. Ganó por un tiempo. Perdió al final.
¿Qué pueden aprender los niños de esta historia?
Los niños pueden aprender lecciones importantes de Xu Jiayin. Primero, ten cuidado con la deuda. Pedir prestado puede ayudarte a crecer. Pedir prestado demasiado puede destruirte. Ten cuidado.
En segundo lugar, crece lentamente. Xu creció demasiado rápido. No pudo controlar su imperio. Lento y constante gana la carrera.
En tercer lugar, diversifica. Xu puso todos sus huevos en el sector inmobiliario. También intentó con coches y películas. Eso fue bueno. Pero lo hizo demasiado tarde.
Finalmente, ten un plan de respaldo. Xu no tenía un plan para una recesión. La recesión llegó. No tenía salida. Siempre ten un plan de respaldo.
Cuestionario rápido o tiempo de práctica
Veamos qué aprendiste de esta Historia de Celebridades: Xu Jiayin. Responde estas preguntas con un padre o por tu cuenta.
¿Cuál es el nombre de la empresa de Xu Jiayin?
¿Qué ciudad se mudó Xu para comenzar su negocio inmobiliario?
¿Qué equipo deportivo compró Xu?
¿Qué le sucedió a Evergrande en 2021?
¿Cuál fue la primera carrera de Xu antes de la inmobiliaria?
Aquí hay una actividad divertida. Dibuja una casa. Luego dibuja un montón de dinero al lado. La casa cuesta dinero. Pedir prestado dinero para comprar una casa es una hipoteca. Xu pidió prestado demasiado. Estás aprendiendo sobre finanzas.
Otra actividad. Busca en línea el equipo de fútbol Guangzhou Evergrande con tu padre. Mira sus camisetas. Son famosas. Estás viendo la ambición de Xu Jiayin.
Xu Jiayin nació en China. Creció en la pobreza. Trabajó en una fábrica de acero. Comenzó una empresa inmobiliaria. Pidió miles de millones. Construyó Evergrande. Se convirtió en la persona más rica de China. Compró un equipo de fútbol. Intentó hacer coches. Pidió prestado demasiado. Su empresa colapsó. Perdió todo. Su historia nos enseña a tener cuidado con la deuda. A crecer lentamente. A diversificar. A tener un plan de respaldo. Esa es la verdadera lección de esta historia de celebridades. Nota: Esta historia trata sobre crisis financiera y deuda. Por favor, discútela con los niños en el contexto de la gestión responsable del dinero.