Avez-vous déjà vu une entreprise qui a crû si rapidement qu'elle est devenue la plus grande de son secteur, puis a emprunté tellement d'argent qu'elle n'a pas pu le rembourser ? C'est Evergrande. Xu Jiayin l'a construite. Cette histoire de célébrité : Xu Jiayin vous présentera un homme qui est passé de la pauvreté à l'un des hommes les plus riches de Chine, puis a presque tout perdu. Il est né en Chine. Il a grandi dans la pauvreté. Il a travaillé dans une usine. Il a lancé une entreprise sidérurgique. Il est passé à l'immobilier. Il a construit Evergrande pour en faire le plus grand promoteur immobilier de Chine. Il a emprunté des centaines de milliards de dollars. Il a acheté une équipe de football. Il a essayé de construire des voitures électriques. Puis l'argent s'est épuisé. Evergrande s'est effondré. Il est passé de héros à exemple à ne pas suivre.
Rencontrons l'homme qui visait les étoiles et est tombé sur terre. Xu Jiayin a dit : "Nous devons oser rêver."
Qui est cette célébrité ?
Xu Jiayin est un homme d'affaires milliardaire chinois et un ancien magnat de l'immobilier. Il est né en 1958. Il est toujours en vie. Il est le fondateur et ancien président du groupe Evergrande, autrefois le plus grand promoteur immobilier de Chine. Evergrande a construit des complexes résidentiels à travers la Chine. Il possédait également une équipe de football, un studio de cinéma et une entreprise de voitures électriques.
Pourquoi est-il célèbre ? Il a construit Evergrande en un géant. À son apogée, Evergrande avait plus de 300 milliards de dollars d'actifs. Elle employait plus de 100 000 personnes. Xu était l'une des personnes les plus riches d'Asie. Puis il a trop emprunté. Le gouvernement chinois a réprimé l'endettement. Evergrande n'a pas pu payer ses factures. Elle a fait défaut sur ses prêts. L'entreprise est maintenant en crise. Xu a perdu la majeure partie de sa fortune.
Jeunesse et enfance
Xu Jiayin est né à Zhoukou, dans la province du Henan, en Chine. Il a grandi dans un petit village. Sa famille était très pauvre. Son père était un vétéran de la guerre civile chinoise. Sa mère est morte quand il était jeune. Il a été élevé par sa grand-mère.
Il a travaillé dur. Il a étudié. Il est allé à l'université. Il a étudié à l'Université des sciences et technologies de Wuhan. Il a obtenu un diplôme en métallurgie. C'est l'étude des métaux.
Il a obtenu son diplôme en 1982. Il a trouvé un emploi dans une aciérie. Il a travaillé comme technicien. C'était un bon travailleur. Il a été promu. Il était directeur d'usine à 30 ans.
Il était agité. Il voulait plus. Il voulait construire quelque chose de plus grand.
Éducation et parcours d'apprentissage
Xu Jiayin a étudié à l'Université des sciences et technologies de Wuhan. Il a appris la métallurgie et la gestion industrielle. Il a appris à diriger une usine.
En 1996, il a quitté l'industrie sidérurgique. Il a déménagé à Guangzhou. Il a lancé une entreprise immobilière. Il l'a appelée Evergrande. Le nom signifie "toujours grand" ou "grandeur éternelle".
Il avait un petit bureau. Il avait une petite équipe. Il a construit son premier projet, un complexe résidentiel appelé Jindu Garden. Il s'est vendu rapidement. Il a réalisé un bénéfice. Il a réinvesti.
Il s'est développé de manière agressive. Il a acheté des terrains. Il a construit des logements. Il a vendu des unités avant qu'elles ne soient terminées. Il a utilisé l'argent des préventes pour en construire davantage. C'est un modèle immobilier courant. Il l'a fait à une échelle massive.
Il s'est également concentré sur la qualité. Les appartements Evergrande avaient de jolis aménagements paysagers. Ils avaient des piscines. Ils avaient des salles de sport. Ils étaient attrayants pour les acheteurs.
Comment ont-ils réussi ?
Xu Jiayin a réussi en empruntant de l'argent. Il a emprunté auprès des banques. Il a emprunté auprès des investisseurs obligataires. Il a emprunté auprès de quiconque prêtait. Il a utilisé l'argent pour acheter des terrains. Les prix des terrains augmentaient. Il a réalisé d'énormes bénéfices.
Il s'est également diversifié au-delà du logement. Il a acheté une équipe de football. Il l'a renommée Guangzhou Evergrande. Il a dépensé des millions pour des joueurs vedettes. L'équipe a remporté plusieurs championnats.
Il a également lancé un studio de cinéma. Il a réalisé des films. Il a également essayé de construire des voitures électriques. Il a investi des milliards dans une entreprise automobile. Aucune de ces entreprises n'a été rentable. Il a continué à emprunter.
Il est également devenu philanthrope. Il a donné des millions pour la lutte contre la pauvreté. Il a également fait des dons à des écoles et des hôpitaux. Il a été loué par le gouvernement chinois.
Il est devenu l'homme le plus riche de Chine en 2017. Sa valeur nette était supérieure à 40 milliards de dollars.
Grandes idées et réalisations
La plus grande idée de Xu Jiayin était que la dette pouvait alimenter la croissance. Il a emprunté pour construire. Il a construit pour vendre. Il a vendu pour emprunter davantage. Cela a fonctionné pendant un certain temps.
Sa plus grande réalisation est l'empire immobilier Evergrande. À son apogée, Evergrande avait plus de 1 300 projets à travers la Chine. Elle a vendu pour plus de 100 milliards de dollars de maisons en une seule année.
Une autre grande réalisation est l'équipe de football. Evergrande a remporté la Ligue des champions d'Asie à deux reprises. C'était une source de fierté nationale.
Il a également construit un immense siège à Shenzhen. C'est une tour de verre brillante. C'est un symbole de son ambition.
Il a également rendu beaucoup de gens riches. Ses employés et ses premiers investisseurs ont fait fortune.
Il a également donné des milliards. Il était un philanthrope majeur.
Défis et moments difficiles
Xu Jiayin a fait face à de nombreux défis. Tout d'abord, il a grandi dans la pauvreté. Il a dû se battre pour tout.
Deuxièmement, il a lancé son entreprise immobilière à 38 ans. Il était en retard. Il devait rattraper son retard.
Troisièmement, il a trop emprunté. Le gouvernement chinois s'inquiétait de l'endettement. Ils ont imposé de nouvelles règles. Evergrande n'a pas pu emprunter aussi facilement.
Quatrièmement, le marché immobilier s'est refroidi. Les prix ont cessé d'augmenter. Evergrande n'a pas pu vendre autant de maisons. Elle n'a pas pu payer ses dettes.
Cinquièmement, l'entreprise a fait défaut en 2021. Elle a manqué des paiements aux obligataires. Le prix de l'action s'est effondré. La fortune de Xu a disparu. Il est maintenant sous enquête.
Faits amusants sur la célébrité
Xu Jiayin aime jouer au football. Il jouait souvent avec ses employés.
Un autre fait amusant : il a une fois acheté une peinture pour 40 millions de dollars. C'était par un artiste chinois.
Il est connu pour ses cravates voyantes. Il porte des couleurs vives.
C'est un gros fumeur. Il fume plusieurs paquets par jour.
Un fait de plus : il a un jour dit : "Je ne regarde jamais en arrière. Je ne regarde que vers l'avant."
Pourquoi cette célébrité est-elle importante aujourd'hui ?
Xu Jiayin est important parce que son histoire est un avertissement. La dette peut alimenter la croissance. Trop de dettes peuvent détruire une entreprise. Son ascension et sa chute seront étudiées pendant des années.
Il est également important car il a façonné le marché immobilier chinois. Ses méthodes ont été copiées par de nombreux promoteurs. Son effondrement affecte toute l'économie.
Son influence se voit dans chaque projet Evergrande. Dans chaque appartement invendu. C'est l'héritage de Xu.
Les parents peuvent utiliser son histoire pour enseigner aux enfants le risque. Xu a pris d'énormes risques. Il a gagné pendant un certain temps. Il a perdu à la fin.
Que peuvent apprendre les enfants de cette histoire ?
Les enfants peuvent tirer des leçons importantes de Xu Jiayin. Tout d'abord, faites attention à la dette. Emprunter peut vous aider à croître. Emprunter trop peut vous détruire. Soyez prudent.
Deuxièmement, croissez lentement. Xu a trop grandi. Il n'a pas pu contrôler son empire. Lentement mais sûrement remporte la course.
Troisièmement, diversifiez. Xu a mis tous ses œufs dans le même panier immobilier. Il a également essayé les voitures et les films. C'était bien. Mais il l'a fait trop tard.
Enfin, ayez un plan de secours. Xu n'avait pas de plan pour un ralentissement. Le ralentissement est arrivé. Il n'avait pas de solution. Ayez toujours un plan de secours.
Quiz rapide ou temps de pratique
Voyons ce que vous avez appris de cette histoire de célébrité : Xu Jiayin. Répondez à ces questions avec un parent ou par vous-même.
Quel est le nom de l'entreprise de Xu Jiayin ?
Dans quelle ville Xu a-t-il déménagé pour commencer son entreprise immobilière ?
Quelle équipe sportive Xu a-t-il achetée ?
Que s'est-il passé avec Evergrande en 2021 ?
Quelle était la première carrière de Xu avant l'immobilier ?
Voici une activité amusante. Dessinez une maison. Puis dessinez une pile d'argent à côté. La maison coûte de l'argent. Emprunter de l'argent pour acheter une maison est une hypothèque. Xu a trop emprunté. Vous apprenez sur la finance.
Une autre activité. Recherchez l'équipe de football Guangzhou Evergrande en ligne avec votre parent. Regardez leurs maillots. Ils sont célèbres. Vous voyez l'ambition de Xu Jiayin.
Xu Jiayin est né en Chine. Il a grandi dans la pauvreté. Il a travaillé dans une aciérie. Il a lancé une entreprise immobilière. Il a emprunté des milliards. Il a construit Evergrande. Il est devenu l'homme le plus riche de Chine. Il a acheté une équipe de football. Il a essayé de fabriquer des voitures. Il a trop emprunté. Son entreprise s'est effondrée. Il a tout perdu. Son histoire nous enseigne à être prudents avec la dette. À croître lentement. À diversifier. À avoir un plan de secours. C'est la véritable leçon de cette histoire de célébrité. Remarque : Cette histoire traite de crise financière et de dette. Veuillez en discuter avec les enfants dans le contexte de la gestion responsable de l'argent.