क्या आपने कभी किसी कंपनी को देखा है जो इतनी तेजी से बढ़ी कि वह अपने उद्योग में सबसे बड़ी बन गई, फिर इतनी अधिक उधारी ली कि वह उसे चुका नहीं सकी? यह एवरग्रांडे है। झू जियाईन ने इसे बनाया। यह सेलिब्रिटी कहानी: झू जियाईन आपको एक ऐसे व्यक्ति से मिलवाएगी जो गरीबी से उठकर चीन के सबसे अमीर लोगों में से एक बना, फिर लगभग सब कुछ खो दिया। वह चीन में पैदा हुआ। वह गरीब परिवार में बड़ा हुआ। उसने एक फैक्ट्री में काम किया। उसने एक स्टील व्यवसाय शुरू किया। उसने रियल एस्टेट में कदम रखा। उसने एवरग्रांडे को चीन का सबसे बड़ा प्रॉपर्टी डेवलपर बना दिया। उसने सैकड़ों अरबों डॉलर उधार लिए। उसने एक फुटबॉल टीम खरीदी। उसने इलेक्ट्रिक कार बनाने की कोशिश की। फिर पैसे खत्म हो गए। एवरग्रांडे ढह गया। वह नायक से चेतावनी की कहानी बन गया।
आइए उस व्यक्ति से मिलते हैं जिसने सितारों के लिए लक्ष्य रखा और धरती पर गिर गया। झू जियाईन ने कहा, "हमें सपने देखने की हिम्मत करनी चाहिए।"
यह सेलिब्रिटी कौन है?
झू जियाईन एक चीनी अरबपति व्यवसायी और पूर्व रियल एस्टेट टाइकून हैं। वह 1958 में पैदा हुए। वह अभी भी जीवित हैं। वह एवरग्रांडे ग्रुप के संस्थापक और पूर्व अध्यक्ष हैं, जो कभी चीन का सबसे बड़ा रियल एस्टेट डेवलपर था। एवरग्रांडे ने चीन भर में आवासीय परिसरों का निर्माण किया। इसके पास एक फुटबॉल टीम, एक फिल्म स्टूडियो और एक इलेक्ट्रिक कार कंपनी भी थी।
वह प्रसिद्ध क्यों हैं? उन्होंने एवरग्रांडे को एक विशालकाय बना दिया। अपने चरम पर, एवरग्रांडे के पास 300 अरब डॉलर से अधिक की संपत्ति थी। इसमें 100,000 से अधिक लोग काम करते थे। झू एशिया के सबसे अमीर लोगों में से एक थे। फिर उन्होंने बहुत अधिक उधार लिया। चीनी सरकार ने कर्ज पर अंकुश लगाया। एवरग्रांडे अपने बिलों का भुगतान नहीं कर सका। यह अपने ऋणों पर चूक गया। कंपनी अब संकट में है। झू ने अपनी अधिकांश संपत्ति खो दी।
प्रारंभिक जीवन और बचपन
झू जियाईन का जन्म झोउकोउ, हेनान, चीन में हुआ। वह एक छोटे से गांव में बड़े हुए। उनका परिवार बहुत गरीब था। उनके पिता चीनी गृहयुद्ध के एक पूर्व सैनिक थे। उनकी मां की मृत्यु जब वह छोटे थे। उन्हें उनकी दादी ने पाला।
उन्होंने मेहनत की। उन्होंने पढ़ाई की। वह कॉलेज गए। उन्होंने वुहान विज्ञान और प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय में अध्ययन किया। उन्होंने धातुकर्म में डिग्री प्राप्त की। यह धातुओं का अध्ययन है।
उन्होंने 1982 में स्नातक की डिग्री प्राप्त की। उन्हें एक स्टील फैक्ट्री में नौकरी मिली। उन्होंने तकनीशियन के रूप में काम किया। वह एक अच्छे श्रमिक थे। उन्हें पदोन्नति मिली। वह 30 वर्ष की आयु में एक फैक्ट्री प्रबंधक बन गए।
वह बेचैन थे। वह और अधिक चाहते थे। वह कुछ बड़ा बनाना चाहते थे।
शिक्षा और सीखने की यात्रा
झू जियाईन ने वुहान विज्ञान और प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय में अध्ययन किया। उन्होंने धातुकर्म और औद्योगिक प्रबंधन के बारे में सीखा। उन्होंने एक फैक्ट्री चलाने का तरीका सीखा।
1996 में, उन्होंने स्टील उद्योग छोड़ दिया। वह ग्वांगझू चले गए। उन्होंने एक रियल एस्टेट कंपनी शुरू की। उन्होंने इसका नाम एवरग्रांडे रखा। इसका अर्थ है "हमेशा बड़ा" या "शाश्वत महानता।"
उनके पास एक छोटा कार्यालय था। उनके पास एक छोटी टीम थी। उन्होंने अपना पहला प्रोजेक्ट, एक आवासीय परिसर जिसका नाम जिनडू गार्डन था, बनाया। यह जल्दी बिक गया। उन्होंने मुनाफा कमाया। उन्होंने पुनर्निवेश किया।
उन्होंने आक्रामक रूप से विस्तार किया। उन्होंने भूमि खरीदी। उन्होंने आवास बनाए। उन्होंने इकाइयों को बेचा इससे पहले कि वे समाप्त हों। उन्होंने प्रीसेल से प्राप्त पैसे का उपयोग अधिक निर्माण के लिए किया। यह एक सामान्य रियल एस्टेट मॉडल है। उन्होंने इसे विशाल पैमाने पर किया।
उन्होंने गुणवत्ता पर भी ध्यान केंद्रित किया। एवरग्रांडे के अपार्टमेंट में सुंदर लैंडस्केपिंग थी। उनमें स्विमिंग पूल थे। उनमें जिम थे। वे खरीदारों के लिए आकर्षक थे।
वे सफल कैसे हुए?
झू जियाईन ने पैसे उधार लेकर सफलता प्राप्त की। उन्होंने बैंकों से उधार लिया। उन्होंने बांड निवेशकों से उधार लिया। उन्होंने किसी से भी उधार लिया जो उधार देने को तैयार था। उन्होंने पैसे का उपयोग भूमि खरीदने के लिए किया। भूमि की कीमतें बढ़ रही थीं। उन्होंने विशाल मुनाफा कमाया।
उन्होंने आवास से परे भी विस्तार किया। उन्होंने एक फुटबॉल टीम खरीदी। उन्होंने इसका नाम ग्वांगझू एवरग्रांडे रखा। उन्होंने स्टार खिलाड़ियों पर लाखों खर्च किए। टीम ने कई चैंपियनशिप जीतीं।
उन्होंने एक फिल्म स्टूडियो भी शुरू किया। उन्होंने फिल्में बनाई। उन्होंने इलेक्ट्रिक कार बनाने की भी कोशिश की। उन्होंने एक कार कंपनी में अरबों का निवेश किया। इनमें से कोई भी उद्यम लाभ नहीं कमाए। वह उधार लेते रहे।
वह एक परोपकारी भी बन गए। उन्होंने गरीबी उन्मूलन के लिए लाखों दिए। उन्होंने स्कूलों और अस्पतालों को भी दान दिया। उन्हें चीनी सरकार द्वारा सराहा गया।
वह 2017 में चीन के सबसे अमीर व्यक्ति बन गए। उनकी संपत्ति 40 अरब डॉलर से अधिक थी।
बड़े विचार और उपलब्धियाँ
झू जियाईन का सबसे बड़ा विचार यह था कि कर्ज विकास को बढ़ावा दे सकता है। उन्होंने निर्माण के लिए उधार लिया। उन्होंने बेचने के लिए बनाया। उन्होंने अधिक उधार लेने के लिए बेचा। यह कुछ समय के लिए काम किया।
उनकी सबसे बड़ी उपलब्धि एवरग्रांडे रियल एस्टेट साम्राज्य है। अपने चरम पर, एवरग्रांडे के पास चीन भर में 1,300 से अधिक प्रोजेक्ट थे। इसने एक ही वर्ष में 100 अरब डॉलर मूल्य के घर बेचे।
एक और बड़ी उपलब्धि फुटबॉल टीम है। एवरग्रांडे ने एशियाई चैंपियंस लीग दो बार जीती। यह राष्ट्रीय गर्व का स्रोत था।
उन्होंने शेनझेन में एक विशाल मुख्यालय भी बनाया। यह एक चमकती कांच की टॉवर है। यह उनकी महत्वाकांक्षा का प्रतीक है।
उन्होंने भी बहुत से लोगों को अमीर बनाया। उनके कर्मचारी और प्रारंभिक निवेशकों ने भाग्य बनाया।
उन्होंने अरबों का दान भी किया। वह एक प्रमुख परोपकारी थे।
चुनौतियाँ और कठिन समय
झू जियाईन को कई चुनौतियों का सामना करना पड़ा। पहले, वह गरीब बड़े हुए। उन्हें हर चीज के लिए लड़ना पड़ा।
दूसरे, उन्होंने 38 वर्ष की आयु में अपनी रियल एस्टेट कंपनी शुरू की। वह देर से थे। उन्हें पकड़ना पड़ा।
तीसरे, उन्होंने बहुत अधिक उधार लिया। चीनी सरकार कर्ज को लेकर चिंतित थी। उन्होंने नए नियम लागू किए। एवरग्रांडे आसानी से उधार नहीं ले सका।
चौथे, आवास बाजार ठंडा हो गया। कीमतें बढ़ना बंद हो गईं। एवरग्रांडे उतने घर नहीं बेच सका। यह अपने कर्ज का भुगतान नहीं कर सका।
पांचवे, कंपनी ने 2021 में चूक की। उसने बांड धारकों को भुगतान करने में चूक की। शेयर की कीमत गिर गई। झू की संपत्ति evaporated हो गई। वह अब जांच के तहत हैं।
सेलिब्रिटी के बारे में मजेदार तथ्य
झू जियाईन को फुटबॉल खेलना पसंद है। वह अक्सर अपने कर्मचारियों के साथ खेलते थे।
एक और मजेदार तथ्य: उन्होंने एक बार 40 मिलियन डॉलर में एक पेंटिंग खरीदी। यह एक चीनी कलाकार द्वारा थी।
उन्हें उनके तेज रंगीन टाई के लिए जाना जाता है। वह चमकीले रंग पहनते हैं।
वह एक भारी धूम्रपान करने वाले हैं। वह एक दिन में कई पैकेट सिगरेट पीते हैं।
एक और तथ्य: उन्होंने एक बार कहा, "मैं कभी पीछे नहीं देखता। मैं केवल आगे देखता हूँ।"
यह सेलिब्रिटी आज क्यों महत्वपूर्ण है?
झू जियाईन महत्वपूर्ण हैं क्योंकि उनकी कहानी एक चेतावनी है। कर्ज विकास को बढ़ावा दे सकता है। बहुत अधिक कर्ज एक कंपनी को नष्ट कर सकता है। उनकी वृद्धि और गिरावट को वर्षों तक अध्ययन किया जाएगा।
वह इसलिए भी महत्वपूर्ण हैं क्योंकि उन्होंने चीनी रियल एस्टेट बाजार को आकार दिया। उनकी विधियाँ कई डेवलपर्स द्वारा कॉपी की गईं। उनका पतन पूरे अर्थव्यवस्था को प्रभावित कर रहा है।
उनका प्रभाव हर एवरग्रांडे प्रोजेक्ट में देखा जाता है। हर अनबिके अपार्टमेंट में। यही झू की विरासत है।
माता-पिता उनकी कहानी का उपयोग बच्चों को जोखिम के बारे में सिखाने के लिए कर सकते हैं। झू ने बड़े जोखिम उठाए। वह कुछ समय के लिए जीते रहे। अंत में उन्होंने हार मान ली।
बच्चों को इस कहानी से क्या सीखना चाहिए?
बच्चे झू जियाईन से महत्वपूर्ण सबक सीख सकते हैं। पहले, कर्ज के साथ सावधान रहें। उधारी आपको बढ़ने में मदद कर सकती है। बहुत अधिक उधारी आपको नष्ट कर सकती है। सावधान रहें।
दूसरे, धीरे-धीरे बढ़ें। झू बहुत तेजी से बढ़े। वह अपने साम्राज्य को नियंत्रित नहीं कर सके। धीरे और स्थिर दौड़ जीतते हैं।
तीसरे, विविधता लाएं। झू ने सभी अंडे रियल एस्टेट में डाल दिए। उन्होंने कारों और फिल्मों की भी कोशिश की। यह अच्छा था। लेकिन उन्होंने इसे बहुत देर से किया।
अंत में, एक बैकअप योजना रखें। झू के पास मंदी के लिए कोई योजना नहीं थी। मंदी आई। उनके पास बाहर निकलने का कोई रास्ता नहीं था। हमेशा एक बैकअप योजना रखें।
त्वरित प्रश्नोत्तरी या अभ्यास समय
आइए देखें कि आपने इस सेलिब्रिटी कहानी: झू जियाईन से क्या सीखा। इन प्रश्नों का उत्तर माता-पिता के साथ या अपने आप दें।
झू जियाईन की कंपनी का नाम क्या है?
झू किस शहर में अपने रियल एस्टेट व्यवसाय शुरू करने के लिए चले गए?
झू ने कौन सी खेल टीम खरीदी?
2021 में एवरग्रांडे के साथ क्या हुआ?
रियल एस्टेट से पहले झू का पहला करियर क्या था?
यहाँ एक मजेदार गतिविधि है। एक घर बनाएं। फिर उसके बगल में पैसे का ढेर बनाएं। घर की कीमत होती है। घर खरीदने के लिए पैसे उधार लेना एक बंधक है। झू ने बहुत अधिक उधार लिया। आप वित्त के बारे में सीख रहे हैं।
एक और गतिविधि। अपने माता-पिता के साथ ऑनलाइन ग्वांगझू एवरग्रांडे फुटबॉल टीम को देखें। उनके जर्सी देखें। वे प्रसिद्ध हैं। आप झू जियाईन की महत्वाकांक्षा देख रहे हैं।
झू जियाईन चीन में पैदा हुए। वह गरीब बड़े हुए। उन्होंने एक स्टील फैक्ट्री में काम किया। उन्होंने एक रियल एस्टेट कंपनी शुरू की। उन्होंने अरबों उधार लिए। उन्होंने एवरग्रांडे बनाया। वह चीन के सबसे अमीर व्यक्ति बन गए। उन्होंने एक फुटबॉल टीम खरीदी। उन्होंने कार बनाने की कोशिश की। उन्होंने बहुत अधिक उधार लिया। उनकी कंपनी ढह गई। उन्होंने सब कुछ खो दिया। उनकी कहानी हमें कर्ज के साथ सावधान रहने, धीरे-धीरे बढ़ने, विविधता लाने और बैकअप योजना रखने की शिक्षा देती है। यही इस सेलिब्रिटी कहानी का असली सबक है। नोट: यह कहानी वित्तीय संकट और कर्ज से संबंधित है। कृपया बच्चों के साथ जिम्मेदार धन प्रबंधन के संदर्भ में चर्चा करें।