Você já viu uma empresa que cresceu tão rápido que se tornou a maior de seu setor, e depois tomou tanto dinheiro emprestado que não conseguiu pagar de volta? Essa é a Evergrande. Xu Jiayin a construiu. Esta História de Celebridade: Xu Jiayin apresentará a você um homem que saiu da pobreza para se tornar uma das pessoas mais ricas da China, e depois perdeu quase tudo. Ele nasceu na China. Cresceu pobre. Trabalhou em uma fábrica. Começou um negócio de aço. Mudou-se para o setor imobiliário. Ele construiu a Evergrande na maior desenvolvedora de imóveis da China. Ele tomou emprestados centenas de bilhões de dólares. Comprou um time de futebol. Tentou construir carros elétricos. Então o dinheiro acabou. A Evergrande colapsou. Ele passou de herói a história de advertência.
Vamos conhecer o homem que mirou nas estrelas e caiu na terra. Xu Jiayin disse: "Devemos ousar sonhar."
Quem é essa celebridade?
Xu Jiayin é um empresário bilionário chinês e ex-titã do setor imobiliário. Ele nasceu em 1958. Ele ainda está vivo. Ele é o fundador e ex-presidente do Grupo Evergrande, que já foi a maior desenvolvedora imobiliária da China. A Evergrande construiu complexos habitacionais em toda a China. Também possuía um time de futebol, um estúdio de cinema e uma empresa de carros elétricos.
Por que ele é famoso? Ele construiu a Evergrande em um gigante. No seu auge, a Evergrande tinha mais de $300 bilhões em ativos. Empregava mais de 100.000 pessoas. Xu era uma das pessoas mais ricas da Ásia. Então ele tomou empréstimos demais. O governo chinês endureceu as regras sobre dívidas. A Evergrande não conseguiu pagar suas contas. Ela deu calote em seus empréstimos. A empresa agora está em crise. Xu perdeu a maior parte de sua fortuna.
Vida e infância
Xu Jiayin nasceu em Zhoukou, Henan, China. Ele cresceu em uma pequena aldeia. Sua família era muito pobre. Seu pai foi um veterano da Guerra Civil Chinesa. Sua mãe morreu quando ele era jovem. Ele foi criado por sua avó.
Ele trabalhou duro. Estudou. Foi para a faculdade. Estudou na Universidade de Ciência e Tecnologia de Wuhan. Ele se formou em metalurgia. Isso é o estudo dos metais.
Ele se formou em 1982. Conseguiu um emprego em uma fábrica de aço. Trabalhou como técnico. Ele era um bom trabalhador. Foi promovido. Ele era gerente da fábrica aos 30 anos.
Ele estava inquieto. Queria mais. Queria construir algo maior.
Educação e jornada de aprendizado
Xu Jiayin estudou na Universidade de Ciência e Tecnologia de Wuhan. Aprendeu sobre metalurgia e gestão industrial. Aprendeu como administrar uma fábrica.
Em 1996, ele deixou a indústria do aço. Mudou-se para Guangzhou. Começou uma empresa imobiliária. Ele a chamou de Evergrande. O nome significa "sempre grande" ou "grandeza eterna."
Ele tinha um pequeno escritório. Tinha uma pequena equipe. Construiu seu primeiro projeto, um complexo habitacional chamado Jindu Garden. Ele vendeu rapidamente. Obteve lucro. Reinvestiu.
Ele se expandiu agressivamente. Comprou terrenos. Construiu habitações. Vendeu unidades antes de estarem concluídas. Usou o dinheiro das pré-vendas para construir mais. Este é um modelo comum no setor imobiliário. Ele fez isso em uma escala massiva.
Ele também se concentrou na qualidade. Os apartamentos da Evergrande tinham um bom paisagismo. Tinha piscinas. Tinha academias. Eram atraentes para os compradores.
Como eles se tornaram bem-sucedidos?
Xu Jiayin se tornou bem-sucedido tomando empréstimos. Ele tomou emprestado de bancos. Tomou emprestado de investidores de títulos. Tomou emprestado de qualquer um que emprestasse. Ele usou o dinheiro para comprar terrenos. Os preços dos terrenos estavam subindo. Ele obteve lucros enormes.
Ele também se expandiu além da habitação. Comprou um time de futebol. Ele o renomeou para Guangzhou Evergrande. Ele gastou milhões em jogadores estrelas. O time ganhou múltiplos campeonatos.
Ele também começou um estúdio de cinema. Fez filmes. Ele também tentou construir carros elétricos. Investiu bilhões em uma empresa de carros. Nenhuma dessas empreitadas deu lucro. Ele continuou tomando empréstimos.
Ele também se tornou um filantropo. Doou milhões para alívio da pobreza. Também doou para escolas e hospitais. Foi elogiado pelo governo chinês.
Ele se tornou a pessoa mais rica da China em 2017. Sua fortuna líquida era superior a $40 bilhões.
Grandes ideias e conquistas
A maior ideia de Xu Jiayin era que a dívida poderia impulsionar o crescimento. Ele tomou empréstimos para construir. Ele construiu para vender. Ele vendeu para tomar mais emprestado. Funcionou por um tempo.
Sua maior conquista é o império imobiliário da Evergrande. No seu auge, a Evergrande tinha mais de 1.300 projetos em toda a China. Vendeu mais de $100 bilhões em casas em um único ano.
Outra grande conquista é o time de futebol. A Evergrande ganhou a Liga dos Campeões da Ásia duas vezes. Foi uma fonte de orgulho nacional.
Ele também construiu uma enorme sede em Shenzhen. É uma torre de vidro brilhante. É um símbolo de sua ambição.
Ele também fez muitas pessoas ricas. Seus funcionários e primeiros investidores fizeram fortunas.
Ele também doou bilhões. Ele foi um grande filantropo.
Desafios e tempos difíceis
Xu Jiayin enfrentou muitos desafios. Primeiro, ele cresceu pobre. Teve que lutar por tudo.
Em segundo lugar, ele começou sua empresa imobiliária aos 38 anos. Ele estava atrasado. Teve que correr atrás.
Em terceiro lugar, ele tomou empréstimos demais. O governo chinês se preocupou com a dívida. Impuseram novas regras. A Evergrande não conseguiu tomar empréstimos tão facilmente.
Em quarto lugar, o mercado imobiliário esfriou. Os preços pararam de subir. A Evergrande não conseguiu vender tantas casas. Não conseguiu pagar suas dívidas.
Em quinto lugar, a empresa deu calote em 2021. Perdeu pagamentos para os detentores de títulos. O preço das ações despencou. A fortuna de Xu evaporou. Ele agora está sob investigação.
Curiosidades sobre a celebridade
Xu Jiayin adora jogar futebol. Ele costumava jogar com seus funcionários.
Outra curiosidade: ele uma vez comprou uma pintura por $40 milhões. Era de um artista chinês.
Ele é conhecido por suas gravatas chamativas. Ele usa cores brilhantes.
Ele é um fumante pesado. Fuma vários maços por dia.
Mais um fato: ele uma vez disse: "Eu nunca olho para trás. Eu só olho para frente."
Por que essa celebridade é importante hoje?
Xu Jiayin é importante porque sua história é um aviso. A dívida pode impulsionar o crescimento. Dívida demais pode destruir uma empresa. Sua ascensão e queda serão estudadas por anos.
Ele também é importante porque moldou o mercado imobiliário chinês. Seus métodos foram copiados por muitos desenvolvedores. Seu colapso está afetando toda a economia.
Sua influência é vista em cada projeto da Evergrande. Em cada apartamento não vendido. Esse é o legado de Xu.
Os pais podem usar sua história para ensinar as crianças sobre risco. Xu assumiu grandes riscos. Ele venceu por um tempo. Ele perdeu no final.
O que as crianças podem aprender com esta história?
As crianças podem aprender lições importantes com Xu Jiayin. Primeiro, tenha cuidado com a dívida. Tomar empréstimos pode ajudar você a crescer. Tomar empréstimos demais pode destruí-lo. Tenha cuidado.
Em segundo lugar, cresça devagar. Xu cresceu rápido demais. Ele não conseguiu controlar seu império. Devagar e sempre vence a corrida.
Em terceiro lugar, diversifique. Xu colocou todos os seus ovos no setor imobiliário. Ele também tentou carros e filmes. Isso foi bom. Mas ele fez isso tarde demais.
Finalmente, tenha um plano B. Xu não tinha um plano para uma recessão. A recessão chegou. Ele não tinha saída. Sempre tenha um plano B.
Quiz rápido ou hora de prática
Vamos ver o que você aprendeu com esta História de Celebridade: Xu Jiayin. Responda a estas perguntas com um pai ou sozinho.
Qual é o nome da empresa de Xu Jiayin?
Que cidade Xu se mudou para começar seu negócio imobiliário?
Qual time esportivo Xu comprou?
O que aconteceu com a Evergrande em 2021?
Qual foi a primeira carreira de Xu antes do setor imobiliário?
Aqui está uma atividade divertida. Desenhe uma casa. Depois desenhe uma pilha de dinheiro ao lado dela. A casa custa dinheiro. Tomar dinheiro emprestado para comprar uma casa é uma hipoteca. Xu tomou empréstimos demais. Você está aprendendo sobre finanças.
Outra atividade. Pesquise o time de futebol Guangzhou Evergrande online com seu pai. Veja suas camisetas. Eles são famosos. Você está vendo a ambição de Xu Jiayin.
Xu Jiayin nasceu na China. Ele cresceu pobre. Trabalhou em uma fábrica de aço. Começou uma empresa imobiliária. Tomou bilhões emprestados. Construiu a Evergrande. Ele se tornou a pessoa mais rica da China. Comprou um time de futebol. Tentou fazer carros. Tomou empréstimos demais. Sua empresa colapsou. Ele perdeu tudo. Sua história nos ensina a ter cuidado com a dívida. A crescer devagar. A diversificar. A ter um plano B. Essa é a verdadeira lição desta história de celebridade. Nota: Esta história trata de crise financeira e dívida. Por favor, discuta com as crianças no contexto de gestão responsável do dinheiro.